В 2011 году на льготное молодежное кредитование государство выделит 60 млн. грн. Об этом сообщает пресс-служба Фонда содействия молодежному жилищному строительству, передает журналист ИАП «Столичная недвижимость».
В 2011 году также предусмотрено выделение денег на частичную компенсацию процентных ставок по кредитам коммерческих банков в размере 103 млн. 339 тыс. грн., на увеличение статутного капитала Фонда – 31 млн. грн.
При этом руководство Фонда содействия молодежному жилищному строительству обещает инициировать увеличение финансирования жилищных программ по результатам 1 кв. 2011 года, когда будет пересматриваться Государственный бюджет Украины.

Квартиры с готовыми документами будут продолжать пользоваться популярностью на рынке недвижимости, прогнозирует Людмила Друзенко, генеральный директор одной из сети агентств недвижимости.
Что же касается квартир в домах бизнес-класса, то большинство покупателей отдают предпочтение покупке готовых квартир, которые сдаются под ключ. Именно такие объекты жилой недвижимости быстрее всего покупаются.
По словам эксперта, сегодня все меньше людей хотят инвестировать свои финансовые средства в строительство, которое только будет начинаться и, к сожалению, процент этих людей в ближайшем будущем увеличиваться не будет.
В сегменте квартир эконом-класса будет наблюдаться такая же картина, как и сегодня. Большим спросом пользуются квартиры стоимостью 45-80 тысяч долларов.
Также спросом будет пользоваться жилье в домах бизнес-класса, которые расположены в центре или же в жилых массивах, построенных не позже, чем 10 лет назад.

В этом сезоне значительно снизились цены на недвижимость, а также и на жилье в новостройках. Еще в сентябре стоимость 1 кв м составляла до 13073 грн. На сегодняшний день цена снизилась до 1,2%.
"Данные получены по итогам анализа экспертами портала 132 киевских объектов 57 строительных компаний, уже введенных в эксплуатацию или со сроками ввода включая третий квартал 2012 года”, – сообщается в пресс-релизе информационно-аналитического портала Столичная недвижимость.
Средняя цена предложения жилья в домах эконом-класса в октябре уменьшилась на 1% – до 9,881 тысяч гривен за 1 кв. м, бизнес-класса на 0,9%, до 14,215 тысяч гривен за 1 кв.м, премиум-класса на 2%, до 21,868 тысяч гривен за 1 кв.м.
Также радует и то, что в этом году значительно увеличилось количество предлагаемых квартир в новостройках (на 1,6%). По подсчетам количество предлагаемых квартир составило 1309, эконом-класса – 760, премиум-класса – 235, а бизнес-плана снизились до 314 квартир.
В 2011 год... Читать дальше »

В связи с понижением цен на квартиры в новостройках практически нет сделок на вторичное жилье, а также упало развитие и возможность полноценно работать рынку.
Такое понижение случается каждый год в осеннее время, но в этом году работа практически остановилась. Возможно, приобретение жилья отложили с надеждой на будущий дополнительный спад на квартиры в новостройках или же вторичного жилья. Также множество людей стараются больше покупать квартиры в новых домах. Ведь на сегодняшний день в новостройках предлагаются более выгодные квартиры с большей квадратурой и сравнительно недорогой ценой.
Например, в сданном в эксплуатацию доме на улице Пчелки 4 (Дарницкий район, Позняки), новые квартиры со строительной отделкой продаются по цене 1100 долларов за квадратный метр, в то время как цены предложений таких же квартир на вторичном рынке нередко в полтора раза больше.
Большой ассортимент качественной битумной черепицы на любой вкус.

В этом году будет рассмотрен проект Жилищного кодекса, который был принят в первом чтении 6 ноября 2009 года. Старый документ действовал с 1983 года, как рассказал Александр Мазурчик (и. о. замглавы КГГА). Старый кодекс не отражает изменений в сфере жилья (в ЖК ничего нет о приватизации, объединениях собственников многоквартирных домов и т. д.).
Изменения в ЖК:
1. Возвращение пени за долги по квартплате.
2. Обеспечение соцжильем.
3. Выселение из домов, которые мешают строить мосты и дороги.
Как говорит Александр Мазурчик, без их принятия будет трудно решить проблему с заменой старых домов на новостройки. Также, что ЖК не предусматривает реконструкцию микрорайонов и для этого необходимо согласие жителей в том случае, если владелец квартиры получит жилье не хуже того, в котором проживает. Тех людей, которые будут против, правительство переселит через суд или же выплатит компенсацию в размере рыночной стоимости жилья.
Согласно закону, норма реконструкции... Читать дальше »

У парковій зоні Печерська, неподалік від Ботанічного саду та Києво-Печерської лаври, на вершині Звіринецького пагорба розташований житловий комплекс «Тріумф». Він відзначений високою нагородою – 4 зірки. Загальна його площа, з урахуванням квартир, вбудованих приміщень та паркінгу становить 67944,12кв. м. Житловий комплекс створений з декількох секцій – двох 25-поверхових будинків (з’єднаних на рівні 17-19 поверхів) та одного окремого 14-поверхового будинку.
Комплекс "Тріумф” має встановлену систему моніторингу та управління інженерними системами в режимі реального часу – "інтелектуальний” комплекс, який належить до нового покоління "розумних” будинків.
Інфраструктура: магазини, кафе-бар, салон краси, аптечний кіоск, дитяча ігрова кімната, гостьова автостоянка, 3-рівневий підземний паркінг, цілодобова охорона, телефонізація, приймальний пункт пральні, хімчистки, а також фітнес-клуб з басейном, тренажерним залом та ін.
Можно получить ... Читать дальше »

На сегодняшний день в Киеве имеются несколько объектов недвижимости, цена которых вполне соответствует элитным западноевропейским ценовым категориям. Появление на украинском рынке элитного жилья произошло в середине 2000-х годов, и спрос на него, с тех пор, неуклонно повышается.
Сегодня в столице Украины есть несколько жилых домов, чьи стоимость и уровень комфортабельности заметно отличаются от других объектов недвижимости той же категории. Мы рассмотрим и оценим несколько наиболее представительных частных домов в Киеве, относящихся к классу «Люкс».
• Особняк на Оболонской набережной с чудесным видом на Днепр. Цена — $3 млн. Конечная отделка не завершена, хотя общие строительные работы — проведены. Общая площадь составляет около 650 м². Дом имеет террасу, вместительный бассейн и двухместный гараж.
• Трёхэтажный дом на самом берегу Днепра. Стоимость — $4 100 000. Общая площадь — 730 м². В строительстве дома были использованы последние новинки в области спецматериа... Читать дальше »

На Казацкой улице, в Голосеевском районе, «Киевгорстрой» недавно сдал в эксплуатацию жилой комплекс, занимающий номера 112-114. Две девятиэтажные секции представляют собой внушительное сочетание современного архитектурного дизайна и строительных работ «на совесть». В основе конструктивной схемы здания — железобетонный монолитный каркас, позволяющий выдерживать землетрясения до 8,5 градусов по шкале Рихтера.
В каждой жилой секции — по два лифта, обладающие разной грузоподъёмной способностью. Общая высота одного жилого помещения от пола до потолка составляет около 3 метров.
В пресс-отчёте строительной компании упоминается о дополнительном конструктивном укомплектовании каждой из квартир: противоударная, огнеупорная входная и балконная двери; прочные окна, оснащённые двухкамерными стеклопакетами и рамами из металлопластика, гофротруба.
Внутренние работы по отделке помещения производиться не будут. Швы на кирпично... Читать дальше »

22 декабря в пресс-центре ИА "ЛигаБизнесИнформ” состоялся Круглый стол на тему "Строительство жилья в УкКруглый стол в ЛигаБизнесИнформ 22.12.2010раине: итоги, прогнозы, перемены”.
С докладом на тему "Обзор пригородных новостроек-2010″ выступил директор консалтинговой компании "РеалЭкспо” Виктор Коваленко.
Консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев) провела мониторинг 367 новостроек в пригородах Украины в 18 регионах, в том числе 127 новостроек против 108 новостроек в начале года в Киевской области, которая занимает по количеству новостроек второе место в Украине после Крыма (183 объектов).
По словам директора компании Виктора Коваленко, «по состоянию на 21 декабря из 127 новостроек области 26,77% (34 объектов) расположены в Киево-Святошинском районе (без учета 21 новостроек в Ирпене и 8 в Буче), что в совокупности составляет 63 новостройки (49.6%).
Второе место среди районов области в Бориспольского района (24 новостройки), что соответствует 18,89% от общего к... Читать дальше »

 В 2011 году на льготное молодежное кредитование государство выделит 60 млн. грн. Об этом сообщает пресс-служба Фонда содействия молодежному жилищному строительству, передает журналист ИАП «Столичная недвижимость».
В 2011 году также предусмотрено выделение денег на частичную компенсацию процентных ставок по кредитам коммерческих банков в размере 103 млн. 339 тыс. грн., на увеличение статутного капитала Фонда – 31 млн. грн.
При этом руководство Фонда содействия молодежному жилищному строительству обещает инициировать увеличение финансирования жилищных программ по результатам 1 кв. 2011 года, когда будет пересматриваться Государственный бюджет Украины.

В первую очередь, хочется напомнить — сохранить любовь партнера можно, только постоянно работая над собой и в чем-то себя ограничивая. Очень часто бывает, что некогда красивая девушка, тщательно следившая за своей внешностью и одевающаяся по моде, прожив некоторое время в браке, перестает беспокоиться о своем внешнем виде. Особенно часто это происходит с домохозяйками, редко выходящими в свет. И дело тут не в том, что денег не хватает, а просто в отсутствии желания быть красивой для своего избранника. Девушки считают, что раз один раз покорили мужчину, то он останется покоренным их чарами на всю жизнь. Но, как показывает статистика, это далеко не так. Даже самый спокойный и верный мужчина в такой ситуации может изменить.
Итак, если вы не хотите, чтобы у вас выросли «рога», тщательно следите за собой. Перед приходом любимого нужно хотя бы элементарно привести свою прическу в порядок и сделать легкий макияж. О домашней одежде также стоит побеспокоиться. Не нужно надеват... Читать дальше »

Для стремительно-делового ритма современной жизни необходимо иметь практичную и удобную одежду. Для женщин в большинстве случаев наиболее комфортной «рабочей» одеждой являются брюки или джинсы. Тем более что сейчас можно приобрести достаточно качественные джинсы по вполне недорогой цене, что позволяет прекрасному полу обзавестись несколькими вариантами любимых брюк.
Что же касается платьев и юбок, которые традиционно носили и носят женщины, то их популярность заметно пошатнулась, потому что для ношения такого типа одежды необходимо купить много дополнительных вещей – колготки, туфли, сапоги. Если под джинсы можно одеть все, начиная от носков неподходящего цвета и завершая штопаными колготками, то юбка вынуждает даму быть более аккуратной, собранной и следить за своим внешним видом. К юбке нельзя надеть носки и кроссовки, зато к джинсам – можно. К юбкам и платьям нужны красивые украшения, поэтому нужно периодически заглядывать в бутики, ювелирные салоны, ... Читать дальше »

Даже те, кто не исполняет латиноамериканский репертуар и вообще не имеет никакого интереса к бальным танцам, слышали о румбе хоть что-нибудь. Этот музыкальный стиль появился в девятнадцатом веке на Кубе в результате слияния африканской и испанской культур, первая из которых была завезена вместе с рабами, а вторая доставлена переселенцами.

До этого прообраз танца исполнялся только в бедных кварталах кубинских городов – темнокожий народ собирался вместе и так отвлекался от печали и горести, а в словах песен, сопровождавших танцевальные движения, выражал свой социальный протест против жизненных условий. В начале 19 столетия румба уже исполнялась в трех вариантах:

- ямба (yambu) – медленный и спокойный парный танец для пожилых людей;

- гуагуанко (guaguanco) – тоже парный тан... Читать дальше »

Для того, чтобы выглядеть в газах мужчины шикарной женщиной, с которой хочется быть рядом, одной внешности недостаточно. Узнай, какие качества и умения помогут тебе впечатлить мужчину.
1. Тебе следует интересоваться тем, что происходит в мире. Мужчины ценят инициативных и эрудированных женщин, с которыми можно поддержать беседу о политике или экономике. Однако, не перегибай палку. Не стоит показывать мужчине, что ты умнее его.
2. Хорошо, если ты научишься готовить. Тебе не обязательно уметь готовить ресторанные блюда и знать тысячу способов запекания мяса. Главное, чтобы у тебя в запасе было несколько хороших рецептов и, кроме того, ты умела бы быстро соорудить ужин из остатков продуктов в холодильнике.
3. Будь умеренной в потреблении алкоголя. Если чувствуешь, что после бокала пива тебя основательно развозит, лучше не пей вообще. Многие мужчины считают, что нет ничего хуже пьяной женщины.
4. Умей принимать комплименты. Если мужчина восторгается твоим внешни... Читать дальше »

Сотрудники одного дизайнерского бюро роскошно разыграли шефа. В фирме было вакантно место секретаря. Первого апреля коллеги скинулись и пригласили на роль соискателя... стриптизершу. Заместитель шефа, который был в курсе, провел собеседование и велел девушке поработать один день, чтобы понять все про ее профессиональные качества. Вообразите шок директора, когда секретарша, до этого все утро мирно варившая кофе и приносившая корреспонденцию, в обед вдруг зашла к нему в кабинет, взобралась на стол и стала раздеваться.
В той же конторе в другой год поздравили с первым апреля все того же несчастного шефа - его рабочий кабинет полностью завернули в газетку. Вся креативная компания сотрудников осталась после рабочего дня и полночи занималась тем, что оклеивала газетками стены, заворачивала в них стол, монитор, системный блок, календарь, мышку - в общем, абсолютно все, что находилось в кабинете. В довершении, вместо стула поставили шефу унитаз. Это был единственный не зав... Читать дальше »